재테크/부동산 (4) 썸네일형 리스트형 [부동산용어#3] 대출을 신청하면 얼마까지 받을 수 있을까? 대출 한도 (LTV, DTI, DSR) 새해가 되자 잊었던 자기계발에 대한 의지가 다시 타올랐고 부자가 되고자 하는 마음가짐이 다시 떠올랐다. 그래서 이전에도 깔짝 했었던 부동산 공부를 다시 시작했다. 돈이 없는 우리는 부동산을 손도 못대볼까? 그건 아니다. 리츠(유사 부동산 펀드)도 있지만 주식과 결이 같은것 같아서 직접 부동산 투자/실거주를 할 수 있는 대출을 알아보기로 한다. 1. 대출 받는법 (정말 간단하게) 대출가이드 직장명, 연소득, 입사일 등 고객정보를 입력합니다. (인증서 인증을 통해 온라인서류 제출 가능) * 허위기재로 인한 대출신청을 할 경우 위법한 행위로서 민/형사상 책임을 물을 수 있습니다. m.shinhansavings.com 한도 조회 -> 대출 신청 -> 대출 심사 -> 대출 승인 -> 대출 실행의 단계로 구성되어 .. [부동산용어#2] 재개발 (공공재개발, 공공재건축, 공공직접시행) [부동산용어#2] 재개발 관련 공공재개발 공공재건축 공공직접시행 공공재개발(5·6 대책), 공공재건축(8·4 대책) 공공(SH, LH)이 용적률 완화 및 인허가 절차 단축 수행하고 물량을 기부/채납 받는 방식 (결국 민간 분양) 단독시행을 하는 경우에는 소유주 3분의 2(면적 기준 2분의 1) 동의 필요, 조합 해산되며 소유권을 넘기는 방식이 아닌 사용권을 맡겨 사업이 진행된다. 대행, 공동시행 : 4분의 3 동의를 받아 조합 설립 인가를 받은 후 조합원 2분의 1이 동의가 필요, 조합 유지되며 단독과 마찬가지로 사용권을 맡겨 사업이 진행된다. 공공직접시행 정비사업(2·4 대책) 공공이 직접 사업을 시행하기 때문에 조합은 해산한다. 주민은 우선공급권을 받은 뒤 토지/주택의 소유권을 공공에 넘기고 완공된 .. [부동산 공부] KB리브온 KB부동산 주택가격동항 평단가 평당가격 조회 KB리브온에서 KB부동산으로 리뉴얼 평단가를 알아보기 위해 KB리브에 접속했더니 리브온 서비스가 내일 종료되고, KB부동산으로 대체된다고 한다. KB부동산에 접속해보니 지도를 기반으로 부동산 데이터를 제공해줘서 사용자들이 익숙해지기만 한다면 훨씬 직관적으로 사용이 가능할 것 같다. 그렇다면 평단가는 어디에서 찾아봐야 하지? 다행히 우측 하단에 기존에 사용하던 메뉴들이 모여있었다. KB통계를 접속하면 KB부동산 주택가격동향 통계정보로 이동하여 시세 정보를 조회/다운로드 가능하다. 이 중 평단가는 ★시계열 자료 2021년 03월 기준 (1986년 1월부터) 게시글의 ★(월간)KB주택가격동향_시계열(2021.03)_B지수통계.xlsx 자료에서 조회할 수 있다. [부동산용어#1] 마용성이 뭘까? 이제는 용성광? 마용성이 뭘까? 부동산을 처음 공부하는 부린이들은 한 번씩 들어본 말이다. 마용성은 마포·용산·성동을 뜻하며 젊은 주택 수요층들이 선호하는 지역으로, 신규 아파트 공급과 고급 주상복합 아파트 개발 등의 호재가 있고 한강변 입지인데다 홍대, 성수동, 이태원 등 서울 지역의 트렌디한 상권이 있다는 공통점이 있다 http://www.econovill.com/news/articleView.html?idxno=317181 ‘마용성’이 뭐길래... “강남 턱 밑까지 쫓았다” - 이코노믹리뷰 #30대 회계사 박정수(가명) 씨는 2013년 같은 회사 동료와 결혼했다. 여의도와 용산으로 각각 통근하는 이들 부부가 신혼집으로 점찍은 곳은 마포구 상수동의 분양 아파트였다. 이외의 후보지역은 www.econovill.com .. 이전 1 다음
