재테크 (9) 썸네일형 리스트형 [부동산용어#3] 대출을 신청하면 얼마까지 받을 수 있을까? 대출 한도 (LTV, DTI, DSR) 새해가 되자 잊었던 자기계발에 대한 의지가 다시 타올랐고 부자가 되고자 하는 마음가짐이 다시 떠올랐다. 그래서 이전에도 깔짝 했었던 부동산 공부를 다시 시작했다. 돈이 없는 우리는 부동산을 손도 못대볼까? 그건 아니다. 리츠(유사 부동산 펀드)도 있지만 주식과 결이 같은것 같아서 직접 부동산 투자/실거주를 할 수 있는 대출을 알아보기로 한다. 1. 대출 받는법 (정말 간단하게) 대출가이드 직장명, 연소득, 입사일 등 고객정보를 입력합니다. (인증서 인증을 통해 온라인서류 제출 가능) * 허위기재로 인한 대출신청을 할 경우 위법한 행위로서 민/형사상 책임을 물을 수 있습니다. m.shinhansavings.com 한도 조회 -> 대출 신청 -> 대출 심사 -> 대출 승인 -> 대출 실행의 단계로 구성되어 .. [경제 용어] 소비자물가지수 (CPI) 소비자 물가지수 소비자가 구입하는 상품이나 서비스의 가격변동을 나타내는 지수이며 모든 나라들의 가장 기초적인 물가 지수 우리나라는 미국에 많은 영향을 받기 때문에 우리나라 뿐만 아니라 미국 소비자 물가지수도 중요 소비자 물가지수 - 한국 (내용 쓸 예정) 소비자 물가지수 - 미국 (내용 쓸 예정) 소비자물가지수(CPI) : uppitag #소비자물가지수(CPI)CPI는 ‘소비자물가지수(Consumer Price Index)’의 약자입니다. 시장에서 거래되는 모든 상품과 서비스의 가격을 중요도에 따라 가중치를 주어 평균을 낸 가격이에요.CPI는 어느 uppity.co.kr [주식 테마] 백신주/바이오주가 상승하는 이유와 가치투자 (feat. 삼프로tv) 출근하면서 삼프로tv의 [글로벌라이브] 좋은 주식을 찾는 방법? 가치투자와 메가 트렌드 영상을 봤다. 백신 관련 내용이 인상 깊었다. 내용을 정리해보자면 아래와 같다. 1) 현재 백신은 정부에서 무료로 접종 2) 1-2년 뒤 백신은 돈 내고 접종해야 함 3) 인기 있는 회사의 백신은 가격을 높일 것 4) 고로 인기 있는 백신주에 투자하자 가치투자에 관한 김현준 더 퍼블릭 대표님의 생각을 복기하고자 한다. 김현준 대표님은 신사임당 님의 채널에서 재테크 좀 아는 선배로 매주 나오셔서 가치 투자에 설파를 하는 걸로 기억한다. 기억나는 대로 정리하자면 1) 시장이 커지고 있는 업종 내에서 생각할 것 2) 기업이 성장하고 있는지 확인할 것 (매출보단 영업이익) 3) (더 퍼블릭의 투자전략상) 모두가 투자한 기업에.. [경제보고 주식따고 #2] 디지털세란? 디지털세란? 디지털세란 일명 구글세로 알려져있으며 글로벌 IT 기업이 사업장의 소재지와 시장소재지가 다른점을 이용하여 세율이 값싼 국가에 이전하여 공격적 조세회피를 방지하기 위해 매출을 발생시키는 곳에 과세하는 제도이다. (저세율 국가의 대표적인 예로 아일랜드가 있으며 대표적으로 구글, 애플, 트위터, 마이크로소프트 등 IT기업은 물론 화이자 등 세계 10위권 제약회사 중 9개가 아일랜드에 유럽본사를 세웠다.) 바이든 대통령이 제안한 디지털세 바이든 대통령은 디지털세를 다음과 같이 제안했다 소득에 대해서 부과하는 것 (매출 X) 최소 미국 기준인 21% 통일 ➡️미국에서 나가있는 기업들이 다시 미국을 본사로 둘 것이다. IT 기업 외에도 글로벌 100대 기업도 추가 (1차 산업, 자원산업 제외) ➡️ 삼.. [경제보고 주식따고 #1] 국민연금공단의 행보는? 연기금이란? 투자의 귀재라고 불리는 국민연금공단에서 연기금을 18일 국내 주식 연속 매도 했다. * 연기금은 연금기금 (年金基金, pension fund, superannuation fund)의 약자로, 연금제도에 의해 모여진 자금으로서 연금을 지급하는 원천이 되는 기금을 말한다. 2025년 까지 국내주식 목표비중은 감소할 예정 주가가 오르면 팔아야되기 떄문에 “찻잔 속의 고래”가 움직이듯 연기금이 움직이면 영향도가 크기 때문에 16.8% 까지 국내주식 비중을 줄이고 해외 비중을 늘릴 예정 2021.04.12 11:00 이진우의 손에 잡히는 경제 플러스의 내용입니다. [부동산용어#2] 재개발 (공공재개발, 공공재건축, 공공직접시행) [부동산용어#2] 재개발 관련 공공재개발 공공재건축 공공직접시행 공공재개발(5·6 대책), 공공재건축(8·4 대책) 공공(SH, LH)이 용적률 완화 및 인허가 절차 단축 수행하고 물량을 기부/채납 받는 방식 (결국 민간 분양) 단독시행을 하는 경우에는 소유주 3분의 2(면적 기준 2분의 1) 동의 필요, 조합 해산되며 소유권을 넘기는 방식이 아닌 사용권을 맡겨 사업이 진행된다. 대행, 공동시행 : 4분의 3 동의를 받아 조합 설립 인가를 받은 후 조합원 2분의 1이 동의가 필요, 조합 유지되며 단독과 마찬가지로 사용권을 맡겨 사업이 진행된다. 공공직접시행 정비사업(2·4 대책) 공공이 직접 사업을 시행하기 때문에 조합은 해산한다. 주민은 우선공급권을 받은 뒤 토지/주택의 소유권을 공공에 넘기고 완공된 .. [부동산 공부] KB리브온 KB부동산 주택가격동항 평단가 평당가격 조회 KB리브온에서 KB부동산으로 리뉴얼 평단가를 알아보기 위해 KB리브에 접속했더니 리브온 서비스가 내일 종료되고, KB부동산으로 대체된다고 한다. KB부동산에 접속해보니 지도를 기반으로 부동산 데이터를 제공해줘서 사용자들이 익숙해지기만 한다면 훨씬 직관적으로 사용이 가능할 것 같다. 그렇다면 평단가는 어디에서 찾아봐야 하지? 다행히 우측 하단에 기존에 사용하던 메뉴들이 모여있었다. KB통계를 접속하면 KB부동산 주택가격동향 통계정보로 이동하여 시세 정보를 조회/다운로드 가능하다. 이 중 평단가는 ★시계열 자료 2021년 03월 기준 (1986년 1월부터) 게시글의 ★(월간)KB주택가격동향_시계열(2021.03)_B지수통계.xlsx 자료에서 조회할 수 있다. [부동산용어#1] 마용성이 뭘까? 이제는 용성광? 마용성이 뭘까? 부동산을 처음 공부하는 부린이들은 한 번씩 들어본 말이다. 마용성은 마포·용산·성동을 뜻하며 젊은 주택 수요층들이 선호하는 지역으로, 신규 아파트 공급과 고급 주상복합 아파트 개발 등의 호재가 있고 한강변 입지인데다 홍대, 성수동, 이태원 등 서울 지역의 트렌디한 상권이 있다는 공통점이 있다 http://www.econovill.com/news/articleView.html?idxno=317181 ‘마용성’이 뭐길래... “강남 턱 밑까지 쫓았다” - 이코노믹리뷰 #30대 회계사 박정수(가명) 씨는 2013년 같은 회사 동료와 결혼했다. 여의도와 용산으로 각각 통근하는 이들 부부가 신혼집으로 점찍은 곳은 마포구 상수동의 분양 아파트였다. 이외의 후보지역은 www.econovill.com .. 가상화폐 내년부터 양도세 20% 부과 2022년 부터 가상화폐를 양도하는 경우 250만원을 초과하는 수익금에 대해 20%의 양도세를 부과해야 한다. 주식의 경우 5000만원 이상의 수익금에 대해 양도세를 부과하는 것과 비교하면 차별이라는 의견도 있다. https://www.coindeskkorea.com/news/articleView.html?idxno=72381 https://www.bbc.com/korean/news-56151765 이전 1 다음
